AXIS: un instrumento de inversión que garantiza alto rendimiento

¿Qué hacer para que el dinero invertido en U.S.A sea un tiro al piso?; ¿por qué Miami sigue siendo una oportunidad?; y ¿dónde específicamente? fueron algunas de las interrogantes que en rueda de prensa dilucidaron expertos inmobiliarios y financieros como una vía de asegurar los ahorros y aumentar el capital a bajo riesgo.

El proyecto AXIS, un moderno complejo habitacional, se acerca a Venezuela de la mano de Ferca Rentals, una de las firmas inmobiliarias locales más reconocidas en el mercado internacional, para ofrecer a clientes venezolanos, oportunidades de inversión a largo plazo, asesoría, facilidades para el financiamiento y sobre todo bajo riesgo para su capital. La idea es brindar dividendos al comprador a través de la adquisición de una propiedad en una de las mejores zonas de Miami.

AXIS es un complejo inmobiliario construido en 2008 dentro de la zona financiera de Miami, en el vecindario de Mary Brickell Village, una de las áreas más trendy de la ciudad, reconocida por sus restaurantes de alta gastronomía y por tener el mayor circuito de arte de la zona. Esta urbanización está en franca revalorización por estar plenamente edificado sin oportunidad de construir ningún otro condominio a sus alrededores. Además, está vecina a los más importantes medios de transporte y se encuentran todos los servicios a distancia caminable.

AXIS ha sido promocionado bajo el slogan “Vive la vida que amas. Ama la vida que vives”. De allí se desarrolló un concepto que culminó con la construcción de dos torres de 40 pisos sumando un total de 630 apartamentos, cuyo diseño buscó ofrecer la mayor comodidad dentro de los estándares del conocido y deseado american way of life, que ofrece practicidad y elegancia contemporánea.

Los promotores de AXIS Kenry Raymond de Prudential Florida Realty; Mark. E. Rousso, presidente de Shaulee Enterprises, Inc y Francisco España, directivo de Ferca Rentals, vieron una oportunidad de ofrecer la adquisición de una propiedad en dicho complejo, luego de analizar las limitaciones que tienen los venezolanos para asegurar su capital como la falta de oferta de instrumentos de inversión, la inseguridad jurídica hacia la propiedad privada y la alta inflación que erosiona los ahorros. Todo esto ha hecho que en los últimos años los ciudadanos mantenga su capital -por pequeño que sea- fuera del país.

AXIS y Ferca Rentals decidieron firmar esta alianza estratégica una vez que se constata que los mercados se han venido recuperando pero los precios sieguen siendo atractivos para aquellas personas que desean adquirir una propiedad de estatus, que le permita tener una rentabilidad a largo plazo y con el mínimo riesgo posible.

Los cálculos financieros para la inversión destacan un retorno del capital de 4% aproximadamente, descontado el impuesto y condominio. Si bien casi todos los inmuebles están alquilados, cuando se decide comprar una propiedad de 01, 02 ó 03 habitaciones, la operación incluye al inquilino, cuyos contratos suelen ser de un año (en USA las leyes que rigen al inquilino de un inmueble son diferentes a las del país). La ventaja para el inversionista es que de esta manera se cubren los costos de condominio e impuestos y se amortiza parte de la inversión. De allí que AXIS sea definido como una operación de inversión con mínimo riesgo más que como vivienda principal.

En la rueda de prensa llevada a cabo el día de hoy Mark Rousso declaró que los compradores más importantes en el Edo. de Florida siguen siendo latinoamericanos y los venezolanos buscan Brickell. Acotó Francisco España que el comportamiento de esta zona es atípico, pase lo que pase, personas pudientes buscan invertir allí.

Parte del servicio que presta AXIS es calcular –a la medida del cliente- cuánto aportar a sus clientes en efectivo y cómo conseguir crédito bancario. La alianza entre AXIS y Ferca Rentals facilita además el acceso al préstamos bancarios y administración de los inmuebles y les brinda asesoría legal e integral. rrpp/Angela Oráa